de Ruyterstraat 6 F8

Omschrijving

Wat een super uitzicht over strand en zee!
Ervaar het ultieme vakantiegevoel vanuit uw luie stoel of vanaf het ruime balkon op het zuidwesten.
Dit ruime en zeer lichte 4 kamer appartement heeft een L-vormige woonkamer met openhaard, een open keuken, compacte badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers.

INDELING
Begane grond: bellentableau, brievenbussen en afgesloten deur naar het trappenhuis en de bergingen.

4e verdieping: entree/hal, toilet met wastafelmeubeltje en vaste kast met opstelling cv-ketel.
Zodra u de L-vormige woonkamer inloopt ziet u direct waarom dit zo'n aantrekkelijk appartement is; het uitzicht! Prachtig weids zicht over de wandelboulevard, het strand en de zee en dat zal nooit gaan vervelen.
In de woonkamer bevindt zich de open keuken en deze is voorzien van een kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel/vriescombinatie en de wasmachine.
Middels de harmonica pui heeft u toegang tot het recent gerenoveerde, ruime balkon op het zonnige zuidwesten. Het balkon beschikt over elektrische buitenzonwering en een handige bergkast.
De 1e grote slaapkamer met linnenkast ligt aan de landzijde en is vergroot door het inpandige balkon bij de kamer te trekken. De 2e en 3e slaapkamer liggen eveneens aan landkant en alle 3 de slaapkamers hebben een deels zee- en duinzicht.
De compacte badkamer heeft een badkamermeubel en een douchecabine.

Het stuk grond ('Duinveld') voor het complex is door de VvE’s gekocht en de bewoners zijn gezamenlijk eigenaar geworden. Het mooie uitzicht blijft hierdoor gewaarborgd. "

Goed om te weten
- Vakantieverhuur is toegestaan met een maximum van 60 dagen per jaar
- Eigen cv-ketel
- Eigen meters gas, water en elektra
- Servicekosten € 200,- per maand,
- Bijdrage € 10,- per jaar voor de duintuin wordt verrekend in de VvE bijdrage
- Gezonde en actieve VvE
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Complex is rondom gerenoveerd en geïsoleerd
- Ziggo- en glasvezelaansluiting aanwezig
- Op korte afstand van het NS-station gelegen
- Op loopafstand van de oude dorpskern met alle voorzieningen
- Bekijk de plattegrond voor de indeling
- Geen personenlift aanwezig wel een boodschappenlift tot 10 kilo
- Parkeren middels het vergunningensysteem
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en zeezicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 7340 Index A20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties